Gruppenhaus Oberarbach 00-49-0573

Lage: D-57392 Schmallenberg
12 bis 18 Personen
Zimmer: 5x2, 2x4 Bettzimmer
großer Garten mit Bach
Terrasse mit Gartenmöbel
Spielwiese
Kamin
Geeignet für Kinder, Jugendliche, Erwachsene, und Familien

Einblicke

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Der im typischen Fachwerkstil gehaltene

ehemalige Bauernhof aus dem Jahre 1849, befindet sich in einer einzigartigen Lage in 500 Meter Höhe im malerischen Dorf Oberarbach. Der Ort gehört zu 57392 Schmallenberg, liegt im bekannten "Schmallenberger Land" und ist somit ein sehr guter Ausgangspunkt für Wanderungen oder Ausflüge in die Skiregion von Winterberg. Dieser sehr ruhig gelegene Ortsteil beherbergt ca. 70 Einwohner und ist somit hervorragend für Familienfreizeiten geeignet, gerade auch wegen der sehr guten Ausstattung: großer Garten (ca. 1500 qm), inklusive einem plätschernden Bach. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 qm und bietet Platz für mind. 12 und max. 18 Personen.

Das Haus verfügt über einen großen Eingang (Halle) mit besonderen Lagerungsbedingungen / Abstellraum für Skier, Fahrräder, etc. Sie können auch aus der Halle in eine gemütliche Bar mit Sitzbereich kommen. Weiter geht es in ein sep. WC oder in die SV-Küche mit gemütlichen Holzofen und von dort aus dann direkt in den Ess- / Aufenthaltsbereich, rustikal mit sichtbaren alten Holzbalken renoviert. Direkter Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind dann die Schlaf- und Badezimmer. Das Bauernhaus wird zentral mit einem modernen Holzofen (in der Küche) beheizt. Und sollte einmal keine Lust vorhanden sein sich selber zu verpflegen, dann besteht auch die Möglichkeit, die Mahlzeiten im Gashof, der ca. 50 mtr. vom Gruppenhaus Oberarbach entfernt liegt, einzunehmen oder einfach "nur mal" dort essen zu gehen.

Zimmeraufteilung:
1x Doppelzimmer (Einzelbetten)
2x Doppelzimmer (Einzelbetten) mit Waschbecken
1x Doppelzimmer (Einzelbetten), zzgl. Kinderbett
1x Doppelzimmer (Einzelbetten) mit Waschbecken, zzgl. Kinderbett
1x 4-Bettzimmer (1x Doppelbett / 2x Einzelbetten) mit Waschbecken
1x 4-Bettzimmer (Einzelbetten)
1x sep. WC
1x Bad mit Dusche & WC
1x Bad mit Dusche, Waschbecken & WC
1x Bad mit (Massage)Dusche, Waschbecken & WC
SV-Küche (ca. 25 qm) ausgestattet (u. a.) mit: E-Herd (4 plus 1 Kochplatte), Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen uvm.
großer Ess- / Aufenthaltsraum mit separater und gemütlicher Sitzecke

Küche:
SV-Küche (ca. 25 qm) ausgestattet (u. a.) mit: E-Herd (4 plus 1 Kochplatte), Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle, Backofen uvm.

Sonstiges:
# Radio mit CD-Spieler und Fernseher (Satellit)
# DVD-Player
# Bücher / Zeitschriften
# Gesellschaftsspiele
# Shuffleboard, Tischtennisplatte & Kicker
# Spielwiese (ca. 600 qm)
# Terrasse mit Gartenmobiliar
# Kamin (Brennholz vorhanden)
# 2x Kinderstuhl vorhanden
# Betten sind mit Matratzen, Kissen und Decken ausgestattet.

Freizeit:
Oberarbach ist strategisch sehr gut gelegen: im Dreieck Winterberg - Bad Fredeburg - Meschede. Die Gegend ist bewaldet und bergig, teilweise sogar bis 850 Meter Höhe, mit vielen Flüssen und Seen.
Im Winter stehen gleich fünf Pisten in unmittelbarer Nähe von 5 bis 10 (Fahr)Minuten zur Verfügung. Die längste in Hunau mit 1326 Metern.
Wanderern, Nordic-Walking, alles direkt aus dem Dorf, über gleich fünf ausgeschilderte Routen, möglichab. Schwimmen ist im "Sauerlandbad" in Bad Fredeburg möglich.
Der 18 - Loch-Golfplatz in Sellinghausen / Winkhaus / Winterberg bietet in der Woche und am Wochenende Golf-Kurse für Anfänger und Fortgeschrittene.
Minigolf ist möglich in Bödefeld, Bad Fredeburg und im Fort Fun Abenteuerland Park. Auf dem Hennesee (ca. 15 Fahrminuten) können Touren mit einem kleinen Ausflugsdampfer unternommen werden. Kartfahren ist in Neuastenberg möglich und für Fischliebhaber ist das Forellenangeln, im Einvernehmen mit dem Gästehaus Wollmeiner, möglich.

Ausflüge:
* Bad Fredeburg (ca. 8 km) - www.bad-fredeburg.de
* Schmallenberg ( ca. 14 km) - www.schmallenberger-sauerland.de
* Meschede ( ca. 17 km) - www.meschede.de
* Abenteuerpark FORT FUN / Bestwig (ca. 20 km) - www.fort-fun.de
* Winterberg (ca. 26 km) - www.winterberg.de
* Neuastenberg (ca. 30 km) - www.neuastenberg.de
* Postwiesen-Skigebiet Neuastenberg - www.postwiese.de
* Sommerrodelbahn / Winterberg - www.sommerrodelbahn-winterberg.de

Preise 2012

Preise 2012 bei Eigenanreise und SV:

Termine:	Wochenende Fr. / So.	Wochenende Fr. / Mo.	Kurzwoche Mo. / Fr.	Woche Fr./Fr. oder Mo./Mo.
Januar/ Februar	1090,00	1190,00	1190,00	1790,00
März/ April	990,00	1090,00	1090,00	1690,00
Mai/ Oktober	1090,00	1190,00	1190,00	1790,00
November/ Dezember	990,00	1090,00	1090,00	1690,00
Nebenkosten:	Endreinigung (besenreine Übergabe): 100,00 € Touristensteuer: 1,25 € pro Person / Nacht NK: 55,00 bis 115,00 € (Je nach Mietperiode und Aufenthalt) Bettwäsche (verpflichtend): 6,00 € pro Set
Kaution:	20,- EUR pro Person

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